刚帮客户追回2万押金，分享实战经验👇🚨第一步：先礼后兵▪微信/短信书面催要（留证！）▫话术模板：“XX房东，根据合同第X条，我已于XX日退租并完成交接，请于3个工作日内退还押金XX元至XX账户。逾期将依法维权，望配合。”📸第二步：收集铁证1⃣租赁合同原件（重点看押金条款）2⃣房屋交接视频（证明无损坏）3⃣水电费结清证明4⃣催款聊天记录（房东耍赖截图）⚖第三步：重拳出击▪途径1：12345/1

最近接到好多当事人咨询买房踩雷的糟心事今天就来盘点5大高频房产纠纷+维权攻略手把手教你守住血汗钱💰🌟【典型纠纷1】定金不退陷阱"签完认购书反悔，10万定金打水漂？"✅破解关键：▪查看认购书是否具备购房合同要素▪留存开发商承诺的聊天记录/宣传册▪20%定金上限超了可追回🌟【纠纷2】延期交房耍赖"楼盘停工半年，开发商竟说不可抗力？"✅维权姿势：▪先发书面催告函（律师函效果更佳）▪超90天可同时主

家住顺德某小区1栋105房的小王，在2022年9月时，家里一楼客厅、次卧的天花板受损、漏水渗入墙体，导致整屋断电。而楼上205房屋业主小张，从2020年至渗水事故发生期间，均身在省外照顾父亲，房屋无人居住。随后小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张，双方协商由物业上门查看现场，后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞，反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后，物业妥善处理了公共下水道堵塞问题，小

【案情】成某通过淘宝网络司法拍卖平台参与房产拍卖，以人民币564万元的价格竞得位于湖南省某市一处房屋，并将全部款项交至法院。执行法官携过户材料前往某市不动产登记事务中心核实买受人成某的购房资格，经过与该中心核实，购买某市房产需具备两个条件之一即可：1.具有该市户籍；2.非该市户籍的需提供最近2年该市社保明细或2年个税证明。经与成某核实，成某现在户籍在广东省湛江市，且无法提供某市2年社保或个税证明。

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。那么，房地产开发企业预售商品房,应当符合哪些条件？网友咨询：房地产开发企业预售商品房,应当符合哪些条件律师解答：房地产开发企业预售商品房应符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工

在房产销售合同中，如果购房消费者通过按揭方式贷款并支付购房款，则银行可能要求房地产公司作为担保人。房地产公司为了规避风险，就与购房消费者签订《补充协议》，如果购房消费者不按期交付银行贷