电商平台标错价的事并不少见，有的商家只能将错就错，硬着头皮发货，就当作“优惠大酬宾”“亏本赚吆喝”。但若错误设置的价格太低，产生的订单太多，可能成为商家不可能完成的任务，此时若商家以“标错价”为由反悔，而买家坚持发货的情况下，该怎么处理呢？近日，广州互联网法院就审结了一起网络买卖合同纠纷，涉及18万单超低价进口牛奶订单的履行与

借款人去世，债务由财产可供继承的继承人承担，那抵押人去世抵押人的法定继承人是否需要继续履行抵押合同？案情简介2018年3月5日，被告蒋某作为借款人与原告灌阳农商行作为贷款人签订《个人借款合同》。被告蒋某、吴某1、刘某以及案外人吴某4（已故）与原告作为抵押权人签订合同《抵押担保合同》，该合同通用条款第九条9.2条约定了抵押权人依据主合同约定提前收回主债权的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。被告蒋

借给朋友61万四年未还这钱竟然要不回来了？案情回顾2018年，老张因做生意需用资金，向朋友老陈借款61万元，并签订了《借款合同》，约定在2018年至2019年借款期间，老张以自己的一套房产作为抵押物对该借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。后来两人长期没有联系，且老陈从未向老张催要过欠款，或采取其他方式主张权利。2023年，老张向法院起诉要求老陈配合其办理注销抵押权登记手续，并返还房屋所有权证

【裁判要旨】根据民法典第585条规定，当事人无论是主张违约金过低或过高要求调整时，法院均需先确定因违约所造成的实际损失，并以此为基础，根据合同履行情况、当事人的过错程度等进行综合衡量。在守约方未提起诉讼主张损失赔偿且合同未陷入僵局、违约方未诉请解除合同的情况下，根据不告不理原则，法院不能主动审查守约方的实际损失情况。那么，违约方单方提起诉讼主张合同继续履行并调整违约金的诉请将没有用于衡量的损失标准

[裁判要旨]使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，作为违约方，并不享有该单方通知解除权。如违约方认为合同的继续履行将给其自身造成重大损害而对其显失公平，则应当通过起诉的方式向法院提出解除合同的诉讼请求，违约方向守约方发送解除合同的通知，不能产生解除双方之间合同的法律后果，否则将鼓励恶意违约行为，有违交易的初衷，不利于经济秩序的稳定。中华人民共和国最高人民法院民

诉讼过程中，当事人达成以物抵债的协议，请求人民法院出具调解书，人民法院能否出具调解书呢？2016年《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》规定“当事人达成以房抵债协议，并要求制作调解书的，人民法院应当严格审查协议是否在平等自愿基础上达成；对存在重大误解或显失公平的，应当予以释明；对利用协议损害其他债权人利益或者规避公共管理政策的，不能制作调解书；对当事人行为构成虚假诉讼的