购买的房屋未过户，原房主因欠款导致房屋被法院查封该怎么办？购买房屋也是一种商业交易行为，而商业交易都会存在风险。当购买的房屋没有办理过户，而原房主因拖欠他人债务导致法院查封登记在原房主名下的房屋时，势必会影响到购房人的利益，严重时，甚至还会导致房屋无法登记到购房人名下，让购房者的需求竹篮打水一场空。因此，在购房时没有办理过户，而原房主因自身债务问题导致所购房屋被法院查封时，购房人应当依法开展维权活

老人生前允许他人免费居住房屋，该承诺是否有效？基本案情老李与小李系父子关系，老李生前留有公证遗嘱，房屋留给在外地工作的儿子小李继承。不过老李又与亲戚小张达成协议，约定由小张照顾其至过世，之后房子无条件让小张居住三年，协议书由小张、老李签字，并对该协议设立的居住权到不动产权属登记机关进行了登记。老李于2021年8月去世，房屋所有权变更登记至小李名下。不久之后，小李就要求小张立即搬离房屋并支付占有使用

双方合作建房，一方须向另一方签约的物业公司缴纳物业费吗？鲁法案例【2024】007案情简介某置业公司系某小区项目开发商。2011年1月19日，某银行与该置业公司签订《合作建房意向书》，约定：某银行以其现有部分土地为合作条件与某置业公司合作建房，某银行不再投入资金。2016年9月19日，某银行与某置业公司又签订《合作建房合同》，约定，双方合作建房名称为某银行营业楼项目；某银行为某置业公司提供9798