1.在取得建设用地使用权时，采用出让等有偿使用方式的，应当支付出让金等费用。土地管理法第2条第5款规定：“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”第55条第1款规定：“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。”根据有关规定，划拨取得建设用地使用权的

基本要求:1.保证合同应当采⽤书⾯形式。2.保证合同应写明被保证的主债权的种类、数额，债务⼈履⾏债务的期限，保证的⽅式、范围和期间等条款。3.保证合同应写明保证⽅式为⼀般保证或者连带责任保证。4.保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，原则上在主合同未经审判或仲裁、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。从审判到执行程序可谓长路漫漫，给债

基本要求:1.在承揽合同成⽴⽣效后，承揽⼈交付完成的⼯作成果之前，定作⼈可随时解除合同。定作⼈解除合同，不以承揽⼈存在违约⾏为为前提。2.因定作⼈随时解除承揽合同，给承揽⼈造成损失的，承揽⼈有权要求定作⼈赔偿。⻛险提示:1.关于定作⼈的任意解除权，《⺠法典》和之前的法律规定并不完全⼀致，依据《⺠法典》，定作⼈的解除权并⾮不受任何限制，在承揽⼈完成⼯作成果后，定作⼈不得随时解除合同。2.定作⼈因⾏使

基本要求:1.买受⼈收到标的物后，应当在约定的检验期限内检验。买受⼈应当在买卖合同约定的检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖⼈。买受⼈没有在约定的检验期限内通知出卖⼈的，视为标的物的数量或者质量符合合同约定，标的物验收合格。2.买卖合同没有约定检验期限的，买受⼈应当及时检验。买受⼈应当在发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖⼈。买受⼈没有在合理期限内通知出卖⼈，

基本要求1.债权⼈⾏使撤销权，须举证证明债权⼈对债务⼈享有债权，债务⼈存在诈害⾏为，债务⼈的⾏为影响债权⼈的债权实现。2.撤销权的⾏使范围以⾏使撤销权的债权⼈的债权数额为限，在债务⼈诈害⾏为处分的财产可分的情况下，债权⼈⾏使撤销权应在债权限度内⾏使。⻛险提示:1.对债务⼈以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理⾼价受让他⼈财产或者为他⼈的债务提供担保等情形，债权⼈⾏使撤销权不但要举证证明债务⼈的⾏

基本要求:1.债权⼈⾏使代位权须同时满⾜：债权⼈对债务⼈有合法的债权；债权⼈对债务⼈的债权已经到期；债务⼈怠于⾏使权利已经影响债权⼈到期债权的实现；债权⼈代位⾏使的债权⾮专属债务⼈⾃身的权利。2.债权⼈以⾃⼰的名义⾏使代位权时，对相对⼈⽽⾔仍是基于债务⼈与相对⼈之间的权利义务法律关系，相对⼈享有对债务⼈的抗辩不因此⽽受到减损，相对⼈本应享有对债务⼈的抗辩，均可向债权⼈主张。⻛险提示:债权⼈代位权属