1、合同附条件的要求是：必须是将来可能发生的事实，过去的、现在的均不可以作为条件；条件是由当事人设定而非法定的；必须是合法的，不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为条件；不得与合同的主要内容相矛盾。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律

不退还，只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。理由如下：中介机构提供的是居间服务，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬。《民法典》第九百六十三条中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据

房屋买卖合同和借款合同是两种不同类型的合同，它们有以下几个主要的区别：1.目的和性质：房屋买卖合同是一份由买卖双方签订的合同，旨在规定房屋交易的基本条款和条件。而借款合同是一份由借款人和贷款人签订的合同，旨在规定借款的详细条款和条件，例如贷款金额、利率、还款方式等。2.标的物：房屋买卖合同的标的物是房屋，而借款合同的标的物是金钱。3.权利和义务：在房屋买卖合同中，卖方的义务是交付房屋，而买方的义务