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西安建筑工程·法律知识
发包人与实际施工人签订清算协议后，不能因工程款已支付拒绝履行
《建设工程施工合同解释》第二十六条规定发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。但如果发包人与实际施工人直接签订《退场清算协议》，则实际施工人可以直接依此向发包人主张权利。理由如下：《退场清算协议》系发包人与实际施工人签订。双方之间形成的是直接的合同关系,该合同系双方当事人真实的意思表示，并不违反法律的禁止性规定,不存在合同无效与可撤销的情形,对于合同的双方当事人均有拘束力。发包人作为合同
#建筑工程881 人看过
2023-11-07 14:46:31
法院认为，发包人不是冤大头，不是任何人都可以向其索要工程款
实践中，有很多实际施工人在起诉工程款时,要么是直接起诉发包人，要么是不加区分地把转包人、违法分包人、发包人作为共同被告，这种无论如何都要拉上发包人的作法，不但有悖合同相对性的基本原则,而且也与《建设工程施工合同解释》第二十六条整体条文的用意不符。《建设工程施工合同解释》第二十六条第二款虽然规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包
#建筑工程880 人看过
2023-11-07 14:45:59
层层转包中，实际施工人起诉所有转包人时最高人民法院的处理原则
《建设工程施工合同解释》第二十六条只涉及发包人、承包人、实际施工人三重关系，实践中还存在层层转包的情况，实际施工人起诉要求所有转包人、违法分包人均承担责任的，人民法院有不同的观点。观点一，仅合同相对方及发包人对实际施工人承担责任。在再审申请人张支友与被申请人中天建设集团有限公司、汪国民建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2016)最高法民申3339号民事裁定书，2016.12.6]案中，最高人民
#建筑工程835 人看过
2023-11-07 10:26:24
最高人民法院对挂靠情形下的实际施工人能否起诉发包方有不同判决
《建设工程施工合同解释》第二十六条规定，实际施工人可以发包人为被告主张权利，这里的实际施工人是否包括挂靠关系的实际施工人，最高人民法院的判决在不同时期也观点也不一致，其中原因你知道吗？认为不包括挂靠人的案例：再审申请人天津建邦地基基础工程有限公司与被申请人中冶建工集团有限公司、一审第三人天津市博川岩土工程有限公司建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2017)最高法民申3613号民事裁定书，201
#建筑工程898 人看过
2023-11-07 10:25:36
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