当租房天花板塌陷，二房东拒绝修缮时，租客权益可能受损。从法律角度看，二房东有维修义务。租客可先与二房东协商，保留相关证据，若协商无果可申请仲裁或起诉。赔偿方面，若有损失可主张合理赔偿。依据《民法典》相关规定，租客有权要求二房东履行维修责任，以保障自身正常使用租赁房屋。

租房的天花板塌陷，找二房东修缮，二房东不修怎么办

租客在租赁房屋期间，遇到天花板塌陷的情况，这对租客的居住安全和正常生活造成了影响。租客向二房东提出修缮要求，但二房东拒绝进行维修，导致问题未能得到解决，租客不知如何维护自己的权益。

法律解析：

在房屋租赁关系中，二房东作为转租人，在获得原房东同意转租的情况下，对租赁房屋负有一定的管理和维修义务。天花板塌陷属于房屋出现的重大安全隐患问题，影响到租客对房屋的正常使用和居住安全。根据相关法律规定，出租人（包括二房东）应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。所以，二房东有责任对天花板塌陷问题进行修缮。

行动建议：

1. 保留证据：对天花板塌陷的情况进行拍照、录像，记录塌陷的现状以及对自己生活造成的影响，如物品损坏、无法正常居住等。同时，保留与二房东沟通要求修缮的聊天记录、通话录音等，以证明自己已经向二房东提出了合理的维修请求。

2. 再次沟通：以书面形式（如发送正式的函件或短信）再次向二房东明确提出修缮要求，并告知其不履行维修义务可能承担的法律后果。

3. 寻求第三方调解：如果与二房东沟通无果，可以向当地的居委会、物业等第三方机构寻求调解，由他们介入协调解决问题。

赔偿计算方法：

如果因天花板塌陷给租客造成了损失，租客可以要求二房东进行赔偿。赔偿范围包括但不限于：

1. 因天花板塌陷导致的物品损坏：按照物品的实际价值进行赔偿，可提供购买物品的发票、购物记录等作为价值证明。

2. 因无法正常居住而产生的额外费用：如在外住宿的费用，按照实际发生的费用计算，但需提供住宿发票等相关凭证。

解决方法：

1. 协商解决：这是最优先考虑的方式。尽量心平气和地与二房东再次协商，明确指出其维修义务和自己的合理诉求，争取达成一致的解决方案。

2. 申请仲裁：如果租赁合同中约定了仲裁条款，租客可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、专业的特点，能够快速解决纠纷。

3. 提起诉讼：若协商和仲裁都无法解决问题，租客可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据支持自己的主张，要求二房东履行维修义务并赔偿相应的损失。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。