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2021北京限价商品房的出售政策是什么

2021-10-22 10:44

现在的房地产虽然有点冷淡,但许多人还是没有忘记以前房地产业的辉煌,买房子让人一夜暴富,也正因为如此,许多人开始对北京限价商品房下手,但也正因为如此,许多人开始对北京限价商品房下手,今日具体分析一下2021北京限价商品房销售政策是什么?

2021北京限价商品房的出售政策是什么

1.购房人取得房屋所有权证书后五年内不得转让购买的房屋。确需转让的,可以向户籍所在地区县住房保障管理部门申请回购。回购价格根据原价确定,并考虑折旧和价格水平。回购房屋继续作为限价商品房供应给符合条件的家庭。

2021北京限价商品房的出售政策

2.买受人取得房屋所有权证书五年后转让所购房屋的,应当按照当时同一地段普通商品房与限价商品房差价的一定比例支付土地收入等价。目前,交纳比例为35%。

3.若要购买限价商品房,则需看您购买的限价商品房是否达到五年限价期限。只要符合五年条件,方可出售。

4.限价商品房买受人未在交付之日起一年内入住的,有关部门应当依法或者按照合同收回住房,收取违约金,并依法追究有关责任。

北京申请限价商品房需要满足哪些条件

1.北京户口,年龄在18岁以上,有完全民事行为能力。农村户口的申请者,必须是被征地拆迁的家庭;单亲家庭申请限价商品住房的,必须在30周岁以上。

2.申请家庭人均住房面积.家庭收入.家庭净资产总额达到规定标准。详细标准是根据北京市颁布的年度社会公布的标准执行。详细标准按本市年度社会公布的标准执行。

关于2021北京限价商品房的出售政策是什么就为大家分析道这里,限价商品房并不是简单的存在,是极具意义的。虽然很多人分析房价不会像之前那样疯涨,但是很多人还是抱有希望的。所以人们发现自己身边还是有很多人在重视商品房,希望通过买房来改变命运。