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农村二层拆迁面积怎么算呢?

2021-10-11 14:20

农村二层拆迁面积怎么算呢?

很多人知道农村拆迁会有补偿款,那么农村二层拆迁面积怎么算呢?

接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

拆迁两层自建房怎么算面积?

1.首先是关于复式住宅的楼面高度规定,层高2.2米以上,含2.2米的层高楼层按占面积计算,楼层的层高在2.2米以上,按所占面积计算,楼板高度低于2.2米的,按建筑面积计算。复合住宅的层高要高于普通住宅的一层,但并不足二层,而是中间层较高,一般按4.5层高标准建筑。

2.复式房屋的楼梯也计算在房屋的建筑面积内,但建房时不建楼梯的,不计算在房屋的建筑面积内。

3.阳台没有顶层,阳台面积是房屋建筑面积的一半。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。

4·其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度是不计入面积的。拥有花园或其它公共面积的房屋也应计入建筑物面积。

5.两层房屋面积的综合结合和墙面面积是复式房屋面积。

以上是法临网小编为大家整理的关于农村二层拆迁面积怎么算的相关知识,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法临网。