退房房东不退燃气费怎么办

在租赁关系中，退房时退还燃气费是房东应履行的义务。如果退房房东不退燃气费，租户该如何维护自己的合法权益呢？本文将详细解答。

一、退房房东不退燃气费怎么办

1. 协商沟通：建议租户与房东协商沟通，尝试和平解决问题。提供燃气费清单和使用证明，阐明自己已缴纳燃气费且有权获得退款。

2. 书面通知：若协商不成，租户可以向房东发出书面通知，要求其在一定期限内退还燃气费。通知中应清晰说明燃气费金额、使用时间以及要求退款的依据。

3. 申请调解：如果房东仍拒绝退还燃气费，租户可以向居委会、业委会或消费者协会等机构申请调解。调解员会介入调解纠纷，协助双方达成和解。

4. 提起诉讼：如果调解仍不成功，租户可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东退还燃气费。诉讼时，租户需要提供证据证明已缴纳燃气费，而房东无正当理由拒绝退还。

二、退房房东不退燃气费如何申请调解

申请调解时，租户需要准备以下材料：

租房合同和燃气费缴费清单；

使用燃气的证明材料；

要求房东退还燃气费的书面通知；

其他相关证据；

调解程序一般包括：

递交调解申请；

调解员受理申请并通知双方当事人；

调解员主持双方协商，促成和解；

调解达成一致后，双方当事人签署调解协议；

三、退房房东不退燃气费诉讼时效

根据《民法典》，租赁合同纠纷的诉讼时效为3年。自租户知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起3年内，可以向法院提起诉讼。

如果退房房东不退燃气费，租户可以通过协商沟通、书面通知、申请调解或提起诉讼等途径维护自己的合法权益。建议租户及时收集相关证据，妥善保存，以备必要时向有关部门或法院求助。