退房不退物业费怎么办理

退房时，物业费的处理是一个常见问题。如果您已退房，但仍需要缴纳物业费，可以按照以下步骤进行处理：

一、退房不退物业费怎么办理？

向物业公司查询欠费金额：联系物业公司，了解您所欠的物业费金额。

与物业公司协商：与物业公司沟通，说明您已退房的情况，并尝试协商分期支付或减免物业费。

向法院提起诉讼：如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求物业公司返还已缴纳的物业费。

二、退房未办手续被催缴物业费怎么办？

提供退房证明：向物业公司提供退房证明，如交房记录或房屋买卖合同。

声明退还钥匙：向物业公司声明您已将房屋钥匙交还，不再使用该房屋。

要求停止服务：要求物业公司停止提供物业服务，并停止收取物业费。

三、退房后物业费谁承担？

合同约定：查看房屋租赁合同或买卖合同，明确物业费承担方。

法律规定：根据《物权法》规定，业主或使用人是物业费的承担者。

实际使用情况：如果退房后，您仍继续使用该房屋，则仍需承担物业费。

退房不退物业费是一个可以协商和解决的问题。通过与物业公司沟通、提供证明并了解相关法律，您可以合理处理物业费的缴纳问题。退房后物业费的承担方取决于合同约定、法律规定和实际使用情况。