退房时卫生费不退怎么处理

退房时，租客与房东之间难免会产生一些纠纷，其中卫生费不退便是较为常见的问题。面对此类情况，租客应当如何维护自身合法权益？本篇文章将为您详细解读退房时卫生费不退的处理方法，提供专业的法律建议。

一、退房时卫生费不退怎么处理

租客应查看租赁合同中是否有明确约定卫生费退还条款。如果有，则按照合同约定协商解决。如果没有，则可以参照《民法典》有关规定处理。

1.沟通协商：

租客可主动与房东沟通，说明退房时房屋卫生状况良好，协商退还卫生费。如果房东坚持不退，可提供证据证明房屋卫生状况。

2.协商不成：

协商不成时，租客可向人民调解委员会申请调解。调解成功后，双方应遵守调解书内容。

3.提起诉讼：

如果调解不成功，租客可向法院提起诉讼，要求房东返还卫生费。法院判决会根据租赁合同约定、房屋卫生状况等因素作出裁决。

二、退房时卫生费不退可以要求退还押金吗

押金是租客向房东预先支付的款项，用以保障租客履行租赁合同义务。如果租客退房时房屋卫生状况良好，但房东以卫生费不退为由不退还押金，租客可以协商或通过法律途径要求退还押金。

《民法典》规定，押金不得超过一个月租金。如果房东扣除卫生费后，押金金额低于一个月租金，租客可要求房东补足差额。

三、退房时清洁费用和卫生费的区别

清洁费用是指由清洁人员对房屋进行清洁的费用，通常由房东委托清洁公司或个人承担。卫生费则是指租客在入住期间保持房屋卫生的费用，包括清洁、垃圾处理等。

在退房时，房东有权扣除清洁费用，但不得扣除卫生费。如果房东以清洁费用名义扣除卫生费，租客可通过协商或法律途径要求返还。

退房时卫生费不退是租客在租赁过程中常遇到的问题。租客应及时协商解决，如果协商不成，可通过调解或诉讼维护自身合法权益。租客应当区分清洁费用和卫生费，并注意保护押金不被无故扣除。