退房不退服务费怎么办

租房时，支付服务费是常见做法，但退房时却遇到不退费的情况，令人苦恼。以下是一些处理退房不退服务费问题的建议：

一、退房不退服务费怎么办？

1. 协商沟通：与房东或中介协商，争取退回服务费。说明情况，理性沟通，并提供相关证据证明服务费已支付。

2. 查阅合同：仔细检查租赁合同中关于服务费的规定，了解收取和退款条款。如果有明确规定，按合同执行。

3. 留存证据：保留支付服务费的凭证、微信转账记录或收据等证据，以备需要时提供。

4. 申请仲裁：如果协商沟通无果，可向当地住建局或消费者协会申请仲裁，通过第三方公正处理纠纷。

二、退房不退服务费找中介怎么办？

1. 确认责任：确定中介是否具有收取服务费的资质，并查明服务费的用途（如佣金、管理费等）。

2. 协商退款：与中介协商退回服务费，说明退费理由，并提供相关证据。

3. 投诉举报：如果中介拒不退费或要求不合理费用，可向工商局或住建局投诉举报，维护合法权益。

三、退房不退服务费不合法怎么办？

1. 适用法律：根据《民法典》相关规定，收取服务费应有正当理由，并按约定履行。

2. 合法抗辩：如果服务费收取不合法，租户有权拒绝支付或要求返还。

3. 法律途径：若协商无果，可通过民事诉讼的方式维护自己的合法权益。

退房不退服务费的问题需具体情况具体分析。租户应妥善保管付款凭证，了解合同条款，积极协商沟通，必要时寻求第三方协助或法律途径解决。通过合法合规的手段，保障自身合法权益。