在房屋买卖过程中，中介公司往往会收取中介费。如果房主拒绝支付或拖欠中介费，中介公司可以采取法律手段维护自己的合法权益。以下介绍房主不给中介费怎么办理。

一、房主不给中介费怎么办理？

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，委托人在委托期间或者委托结束后，有权随时解除委托。委托人解除委托的，应当向受托人支付报酬等费用。

中介合同中约定的中介费，属于中介公司应得的报酬。如果房主单方面解除中介合同，应当向中介公司支付约定的中介费。如果房主拒不支付，中介公司可以向人民法院提起诉讼。

二、房主不给中介费可以去哪里投诉？

如果房主不退中介费，中介公司可以通过以下途径解决：

1. 向房管部门投诉：向当地房地产管理部门反映情况，请求协调解决。

2. 向消费者协会投诉：中介公司属于消费者保护法保护范围，可以向消费者协会投诉。

3. 向法院提起诉讼：向人民法院提起诉讼，要求房主支付中介费并承担违约责任。

三、中介费不退的条件有哪些？

根据《中华人民共和国民法典》第十五条规定，行为人因重大误解实施民事法律行为的，该行为无效。

如果房主能够证明自己在签订中介合同时处于重大误解状态，则可以请求法院撤销合同。以下为中介费不退的条件：

1. 中介公司存在欺诈行为：例如向房主提供虚假信息或隐瞒重要事实。

2. 中介公司未履行合同义务：例如未提供约定的服务或未促成房屋买卖合同的签订。

3. 房主在签订合同时处于显失公平的状态：例如房主因病或者年老等原因，无法对合同条款进行合理判断。

如果房主不给中介费，中介公司可以通过向房管部门投诉、消费者协会投诉或向法院提起诉讼等途径维权。房主可以根据法律规定，在符合一定条件时请求法院撤销中介合同或要求减少中介费。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

物业费是业主应当承担的一项费用，用来支付小区内的公共设施维护、保洁等费用。如果房主不退物业费，业主可以采取法律途径来维护自己的权益。

一、房主不退物业费怎么起诉

1. 收集证据。收集物业公司催缴物业费的记录、物业费账单等证据。

2. 向法院提起诉讼。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求房主支付物业费。

3. 准备诉讼材料。提交起诉状、证据、诉讼费等诉讼材料。

4. 参加庭审。按照法院的传票参加庭审，陈述自己的诉讼请求和事实理由。

5. 等待判决。法院会根据庭审情况和证据认定事实，作出判决。

二、房主拒不退物业费的法律后果

如果房主拒不退物业费，法院可能会作出以下判决：

判决房主支付物业费及滞纳金。

判决房主承担诉讼费用。

采取强制执行措施，比如扣押房主财产等。

三、物业公司收取的物业费范围

物业公司收取的物业费范围一般包括以下内容：

小区公共区域的保洁、绿化、维护等费用。

公共设施的水电费、维修费等费用。

安全防范、秩序维护等费用。

如果物业公司收取的物业费超过上述范围，业主可以向相关部门投诉。

如果房主不退物业费，业主可以通过收集证据、向法院提起诉讼、参加庭审等方式来维护自己的权益。物业公司收取的物业费范围应当符合规定。

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