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房主不给中介费怎么办理

更新时间:2025-02-18 11:36:39 人浏览

在房屋买卖过程中,中介公司往往会收取中介费。如果房主拒绝支付或拖欠中介费,中介公司可以采取法律手段维护自己的合法权益。以下介绍房主不给中介费怎么办理。

一、房主不给中介费怎么办理?

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,委托人在委托期间或者委托结束后,有权随时解除委托。委托人解除委托的,应当向受托人支付报酬等费用。

中介合同中约定的中介费,属于中介公司应得的报酬。如果房主单方面解除中介合同,应当向中介公司支付约定的中介费。如果房主拒不支付,中介公司可以向人民法院提起诉讼。

房主不给中介费怎么办理(图1)

二、房主不给中介费可以去哪里投诉

如果房主不退中介费,中介公司可以通过以下途径解决:

1. 向房管部门投诉:向当地房地产管理部门反映情况,请求协调解决。

2. 向消费者协会投诉:中介公司属于消费者保护法保护范围,可以向消费者协会投诉。

3. 向法院提起诉讼:向人民法院提起诉讼,要求房主支付中介费并承担违约责任。

三、中介费不退的条件有哪些?

根据《中华人民共和国民法典》第十五条规定,行为人因重大误解实施民事法律行为的,该行为无效。

如果房主能够证明自己在签订中介合同时处于重大误解状态,则可以请求法院撤销合同。以下为中介费不退的条件:

1. 中介公司存在欺诈行为:例如向房主提供虚假信息或隐瞒重要事实。

2. 中介公司未履行合同义务:例如未提供约定的服务或未促成房屋买卖合同的签订。

3. 房主在签订合同时处于显失公平的状态:例如房主因病或者年老等原因,无法对合同条款进行合理判断。

如果房主不给中介费,中介公司可以通过向房管部门投诉、消费者协会投诉或向法院提起诉讼等途径维权。房主可以根据法律规定,在符合一定条件时请求法院撤销中介合同或要求减少中介费。

以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。