物业费是小区业主们共同缴纳的一笔费用，用于小区的日常维护和管理。如果物业费涨价，业主们肯定希望物业公司能将之前的多收费用退还。那么，物业费涨价不退怎么办呢？

一、物业费涨价不退怎么办呢

如果物业费涨价，物业公司不退还之前多收的费用，业主可以采取以下措施：

1.协商解决：业主可以先与物业公司协商，要求其退还之前多收的费用。如果协商不成，可以向小区业主委员会反映。

2.向有关部门投诉：可以向相关行政部门，如住建局、市场监管局等投诉物业公司的行为。

3.提起诉讼：如果以上方法都不奏效，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司返还多收的费用。

二、物业费涨价后不想交怎么办

如果物业费涨价后，业主不想交，可以采取以下措施：

1.了解涨价原因：业主有权了解物业费涨价的原因，如果物业公司不能提供合理的解释，业主可以拒绝交纳。

2.协商降低：业主可以与物业公司协商，降低物业费标准。

3.依法拒绝：如果协商不成，业主可以根据《物业管理条例》第42条规定，依法拒绝交纳。

三、物业费涨价后交了能退吗

一般情况下，物业费涨价后，已经交纳的费用不能退还。如果业主在涨价前已经交纳了全年的物业费，而物业公司在涨价后又要求业主补交差价，业主可以要求退还差价。

业主可以通过协商解决、向有关部门投诉或提起诉讼等方式维护自己的合法权益。业主可以了解涨价原因、协商降低或依法拒绝交纳。物业费一般情况下不能退还，但有特殊情况的可以要求退还差价。业主在遇到类似问题时，应当积极维护自己的合法权益，依法理性地解决问题。

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随着生活水平的提高，越来越多的居民住进了高层住宅。随之而来的是，物业费也水涨船高。物业费涨价后，如何解决退费问题呢？

一、物业费涨价不退怎么办

根据《物权法》规定，业主对建筑物内的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业费是业主为维护、管理共有部分而交纳的费用。物业费涨价后，业主有权要求物业公司退还剩余的费用。

物业公司应当在涨价后的30日内，将涨价部分的费用退还给业主。如果物业公司拒不退还，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司返还剩余的费用。

二、物业费涨价后如何协商退费

如果业主与物业公司协商退费，可以按照以下步骤进行：

1.收集证据。业主需要收集物业费涨价的通知、物业公司提供的服务清单等证据。

2.向物业公司提出退费申请。业主可以书面或口头向物业公司提出退费申请，并说明退费的理由。

3.协商退费方案。业主与物业公司可以协商退费方案，包括退费的金额、方式和期限等。

4.达成一致意见。如果业主与物业公司协商一致，可以签订退费协议，明确退费的金额、方式和期限等事项。

三、物业费涨价后如何申请行政复议

如果业主与物业公司协商未果，可以向当地人民政府申请行政复议。行政复议一般需要在收到物业费涨价通知之日起60日内提出。

在行政复议过程中，业主需要提交证据证明物业费涨价不合理，或物业公司提供的服务不达标。如果行政复议机构认定物业费涨价不合理，可以责令物业公司退还剩余的费用。

物业费涨价后，业主有权要求物业公司退还剩余的费用。业主可以通过协商、申请行政复议等途径，维护自己的合法权益。