居间合同履行完毕后，居间人按照约定收取居间费是合情合理的。如果由于某些原因导致居间合同解除，居间人是否需要退还已经收取的居间费呢？本文将就此问题进行详细解答。

一、拿了居间费不退回怎么办

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十六条规定，因解除合同造成损失的，不适用前条规定。当居间合同解除时，如果居间人已经履行了居间义务，则有权保留已经收取的居间费，即使居间合同的解除并非由居间人造成的。

如果居间人未履行居间义务或者履行义务不当，导致居间合同无法顺利履行，则居间人应当按照合同约定或者法律规定退还已经收取的居间费。例如，如果居间人故意隐瞒了房屋的瑕疵或者虚假宣传了房屋的优点，导致买方与卖方无法达成买卖合同，则居间人应当退还居间费。

二、居间合同无效时是否需要退还居间费？

如果居间合同因违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗而无效，则居间人应当退还已经收取的居间费。例如，如果居间人收取了双方的居间费，或者在未取得卖方同意的情况下，擅自将房屋的出售信息提供给买方，则居间合同无效，居间人应当退还居间费。

三、居间人未完成居间业务是否需要退还居间费？

如果居间人未完成居间业务，例如未促成买卖合同的订立，则居间人无权收取居间费。如果居间人已收取了居间费，则应当无条件退还。如果居间合同约定居间人即使未促成买卖合同的订立也应当收取一定比例的居间费，则居间人可以按照合同约定收取居间费。

居间人是否需要退还居间费取决于居间合同的解除原因、居间合同的效力以及居间人是否履行了居间义务。如果居间合同合法有效，居间人履行了居间义务，则居间人有权保留已经收取的居间费。反之，则居间人应当按照合同约定或者法律规定退还居间费。

居间合同是居间人在买卖双方之间穿针引线促成交易，事成收取报酬的合同关系。在实践中，由于居间合同与其他合同的差别，常常会产生纠纷。如果遇到居间费不退钱的情况，当事人应该怎么办呢？

一、居间费不退钱怎么办

如果居间方未完成促成交易的义务，或者交易未达成是由于居间方自身原因造成的，则居间方无权要求支付居间费。例如，居间方提供了虚假信息，导致交易无法达成；居间方未尽到保密义务，导致交易一方泄密；居间方未征得交易一方同意，私自收取对方费用等。

居间方已经完成了促成交易的义务，但由于交易一方的过错导致交易无法达成，居间方有权要求支付居间费。例如，交易一方在居间方促成交易后反悔，或者交易一方不履行合同义务导致交易无法达成。

二、居间人未促成交易

如果居间人未促成交易，当事人可以根据双方签订的居间合同约定要求居间人返还居间费。如果没有约定，当事人可以根据《合同法》第396条的规定，要求居间人返还居间费。

三、居间人提供虚假信息

如果居间人提供虚假信息导致交易无法达成，当事人可以根据《合同法》第155条的规定，主张合同无效，并要求居间人承担损害赔偿责任。

居间费不退钱的纠纷是常见的合同纠纷。当事人在遇到此类纠纷时，应当根据具体情况，及时采取法律措施维护自己的合法权益。

租房时，租客与中介公司签订退房居间费协议，如果中途租客因故退租，中介公司是否应当退还居间费？

一、退房居间费不退怎么办？

签了退房居间费不退，需要具体情况具体分析：

1. 协议约定明确，不予退还。如果退房居间费协议中明确约定，如果租客中途退租，居间费不予退还，一般情况下，租客需按照约定执行。

2. 因中介原因导致退租。如果因中介公司的原因导致租客不得不退租，如房屋存在重大隐患或中介未尽到充分告知义务，导致租客无法居住，租客可要求中介公司退还居间费。

3. 租客不可抗力导致退租。如果租客因不可抗力因素，如自然灾害、拆迁等导致无法继续居住，可向中介公司申请退还居间费。

二、退房居间费不退怎么办——未达成退租协议

如果尚未与房东达成退租协议，租客应尽快与房东协商，并保留相关沟通记录。协商后，如有必要，可书面通知房东解除租赁合同。向中介公司提出退还居间费的申请。

三、退房居间费不退怎么办——已达成退租协议

如果已与房东达成退租协议，但中介公司仍拒绝退还居间费，租客可采取以下措施：

1. 协商解决。与中介公司协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2. 向消协投诉。如果协商不成，可向消费者协会投诉，寻求帮助。

3. 向法院起诉。如果诉求合法合理，可以考虑向法院起诉中介公司，要求退还居间费。

退房居间费是否可退还，取决于租赁合同的约定、中介公司的过错以及租客的个人情况。租客应注意保障自身权益，合理合法地维护自己的利益。

居间服务是指居间人促成买卖双方达成交易并从中获取报酬的行为。在居间活动中，居间费是居间人应得的报酬。那么，当居间费不退时，当事人该如何应对呢？

一、居间费不退怎么办

居间费不退的情况较为常见，主要有以下几种应对措施：

1. 协商解决：与居间人协商解决，达成共识。

2. 申请仲裁：向居间人所在地或合同指定地点的仲裁机构申请仲裁。

3. 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求返还居间费。

二、居间费不退的情形

居间费不退的情形主要有两种：

1. 《居间合同》有效成立，但交易未达成，根据约定不予返还。

2. 《居间合同》因违法或者无效被撤销，居间人不享有居间费请求权。

三、居间费退款可能性分析

居间费退款可能性需要根据具体情况综合判断：

1. 《居间合同》是否有效：如果《居间合同》因违法或者无效被撤销，则居间人无权请求居间费，当事人可以要求返还已支付的居间费。

2. 交易是否达成：如果因居间人的原因导致交易未达成，则居间人无权请求居间费。

3. 居间费是否合理：如果居间费明显高于市场价，当事人可以主张居间费过高，要求减少或者免除居间费。

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