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- 1、土地证是什么意思
1 土地证是什么意思
土地证是证明土地所有权的一种法律凭证，是土地权利人享有土地所有权的证明。土地证在不动产登记机构办理登记后生效，是物权法定公示方法之一。
一、土地证是什么意思
土地证由不动产登记机构颁发，记载土地所有权人姓名、土地面积、土地坐落、土地用途等信息。土地证是土地所有权的唯一合法凭证，未经登记，土地所有权不能转移。
土地证分为红皮和蓝皮两种。红皮土地证是集体土地所有权证，蓝皮土地证是国有土地使用权证。
二、土地证怎么办理
办理土地证需要向不动产登记机构提交以下材料：
土地使用权转让合同。
土地所有权证或土地使用权证。
身份证或其他合法身份证明。
其他相关材料。
具体办理程序如下：
1. 申请人向不动产登记机构提交申请材料。
2. 不动产登记机构审核申请材料。
3. 审核通过后，不动产登记机构发放土地证。
三、土地证的作用
土地证具有以下作用：
证明土地所有权；
抵押贷款；
转让土地；
作为继承遗产的凭证；
对抗第三人主张土地权利。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
