不动产产权证是证明不动产所有权的法律凭证，载有不动产的基本状况、权利人、权利类型等信息。不动产所有权是指民事主体对依法取得的不动产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

一、不动产产权证是什么意思

不动产产权证由不动产登记机构发放，是产权人所有权的法律保障。它具有以下特点：

1. 公开性：

产权证的信息通过不动产登记簿公开，便于社会监督和交易安全。

2. 真实性：

产权证由登记机构核实登记，确保信息的准确可靠。

3. 公信力：

登记后的产权证具有推定真实性，对第三人有约束力。

4. 物权性：

产权证直接记载物权的归属，是物权变动的合法凭证。

二、不动产产权证如何办理

办理不动产产权证需要准备以下材料：

不动产买卖合同、赠与合同等原始凭证；

身份证明文件；

合法建筑证明（如房屋所有权证、土地使用证等）；

相关税费收据；

必要的其他材料（视具体情况而定）。

办理流程一般包括：

提交申请材料；

查验材料并受理申请；

实地勘察；

登记发证。

三、不动产产权证要交什么税

办理不动产产权证需要缴纳以下税费：

1、契税：

由不动产受让人缴纳，税率根据不同的交易类型和地区而定。

2、印花税：

由买卖双方共同缴纳，税额按照法定税率计算。

3、权属登记费：

由申请人缴纳，金额根据不动产价值和登记类型而定。

4、测绘费、复核费等：

由申请人根据实际情况缴纳。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。