产权证是什么意思

产权证，又称不动产权证书，是证明不动产所有权归属的法律文件。不动产包括土地使用权、房屋、林地等有形资产。

一、产权证是什么意思？

产权证作为不动产所有权的法律凭证，具有以下作用：

权属证明：证明不动产所有权归属于登记的权利人。

交易依据：买卖、赠与、抵押等不动产交易时，产权证作为合法处置凭证。

利害关系确认：不动产涉及纠纷时，产权证可作为相关利害关系的证明。

二、什么是产权证过户？

产权证过户是指将不动产的所有权从原权利人转移到新权利人的法律行为。过户流程包括：

签订买卖或赠与合同。

准备相关文件，如产权证、身份证、契税缴纳证明等。

向不动产登记机构申请过户登记。

领取新的产权证。

三、什么是产权证共有？

产权证共有是指两个或两个以上权利人共同享有同一不动产的所有权。共有方式包括：

共同共有：所有权利人对不动产拥有同等份额和权利。

按份共有：所有权利人对不动产按约定比例享有明确定额的份额和权利。

按份额同期共有：所有权利人对不动产的份额相等，但权利范围在不同期间内有所变化。

产权证是证明不动产所有权的重要法律文件，具有权属证明、交易依据、利害关系确认等作用。产权证过户是将所有权从原权利人转移到新权利人的法律行为。产权证共有是指多个权利人共同享有同一不动产的所有权，包括共有、按份共有和按份额同期共有等形式。

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