房子只有房产证没有土地证怎么办？

房子只有房产证没有土地证怎么办？

在买房这件事情上，很多的朋友们都是比较谨慎的，买房的时候一般是需要有房产证和土地证的，这点大家是需要了解的。但是大家在办理房产证和土地证的时候，也可能会遇到一些其他的事情，造成证件不能及时到办理，那么房子只有房产证没有土地证怎么办？接下来由法临网小编为大家带来详

细介绍。

房子只有房产证没有土地证怎么办？

房子只有产权证，没有土地证，难以从根本上维护当事人的权益。住宅与土地是一个有机整体，只有通过发证登记、权利主体一致，才能有效保障房屋产权人的合法权益。

1、未取得《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。地为划拨土地，土地归政府所有，没有土地证或只有大型土地证，而未按多少户划分，造成每个家庭无土地证。

2、房屋无土地证，无法办理不动产登记。房产所有权证明书、国有土地使用证是出卖人对该房屋的所有权和使用权的证明，而没有国有土地使用证则表明，房屋所有权人没有该土地的使用权。

以上是法临网小编为大家整理的关于房子只有房产证没有土地证怎么办的相关知识，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法临网。