贷款没还完离婚了怎么办房产证

离婚后，对于尚未还清贷款的房产，其归属问题备受关注。今天，我们就来探讨一下贷款没还完离婚了房产证该如何处理。

一、贷款没还完离婚了怎么办房产证

《民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。对于尚未还清贷款的房产，在离婚时应按照以下原则处理：

1. 协商一致原则：夫妻双方可以通过协商达成一致，约定房产归属以及贷款偿还责任。

2. 法院判决原则：若协商不成，则由法院根据夫妻双方的具体情况以及对婚姻的过错程度等因素判决房产归属和贷款偿还责任。

一般情况下，法院会考虑以下因素：

房产购买时的出资情况：双方对房产首付及贷款的出资比例。

婚姻存续期间的还款情况：双方对贷款的共同还款情况。

夫妻双方的经济能力：双方各自的收入及负债情况。

二、房贷没还完房子卖了贷款怎么办

若双方离婚后，房产卖出，则剩余贷款由卖房所得中偿还。如果卖房所得不足以偿还贷款，则剩余贷款部分由夫妻双方共同承担。

三、房产证房子没卖房子归一方贷款怎么办

若离婚后房产未卖出，且一方取得房屋所有权，则该方应当承担房产贷款的还款责任。另一方则对房产无任何权利。

贷款没还完离婚后房产证的归属问题是一个复杂的问题，需要根据具体情况具体分析。夫妻双方应协商一致，妥善处理房产归属和贷款偿还事宜。若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和夫妻双方的实际情况判决。

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