不退中介费房东怎么办

随着租赁市场的活跃，中介费问题也逐渐成为租户与房东之间的争议焦点。在实际生活中，经常会出现房东拒不退还中介费的情况，让租户苦不堪言。那么，遇到这种情况，租户该怎么办？

一、不退中介费房东怎么办

1. 协商解决：租户可以尝试与房东进行协商，阐明自己的合法权益和损失，争取和平解决问题。如果房东无理拒绝协商，可考虑采取其他措施。

2. 搜集证据：保留好与房东的沟通记录、租赁合同、中介合同等证据，以便在必要时向有关部门或法院提供。

3. 向中介公司投诉：向促成租赁的中介公司投诉，请求中介公司介入协调。中介公司有义务维护租户的合法权益，并督促房东履行合同义务。

4. 申请仲裁或诉讼：如果协商、投诉无果，租户可以向当地仲裁委员会或法院提起仲裁或诉讼。仲裁或诉讼需要一定的时间和费用，但可以有效维护租户的合法权益。

二、房东不退中介费如何维权

租户在遇到房东不退中介费的情况时，可以采取以下维权措施：

1. 向市场监管部门投诉：可以向当地的市场监督管理局或住建部门投诉，反映房东拒不退还中介费的行为。有关部门会对房东进行调查和处罚。

2. 向消费者协会投诉：消费者协会是保护消费者合法权益的社会组织，可以为租户提供法律咨询和维权帮助。租户可以向消费者协会投诉房东的违法行为。

三、中介费的合法性

根据我国《关于规范住房租赁市场秩序整治住房租赁乱象的通知》规定，中介费由委托方支付。在租赁合同中，房东和中介公司约定由租户支付中介费，属于违法行为。租户有权要求房东退还中介费。

当租户遇到房东拒不退还中介费的情况时，应积极维护自己的合法权益。通过协商、投诉、仲裁或诉讼等途径，租户可以追回中介费并维护自身的利益。租户应了解中介费的合法性，避免签订违法合同。

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