中介不退中介费怎么起诉

房屋中介在居间作业中，常常会出现中介费纠纷。作为一名法律顾问，我经常遇到有关中介不退中介费的咨询。今天，我就来详细解答这个问题，希望能帮助大家维护自己的合法权益。

一、中介不退中介费怎么起诉？

收集证据：保留中介合同、收据、聊天记录等相关证据。

协商调解：首先尝试与中介公司协商，说明情况，要求退还中介费。

向行业主管部门投诉：可以通过电话或邮件向当地的房屋中介管理机构投诉。

提起诉讼：如果协商调解不成，可以向人民法院提起诉讼。诉状中应写明诉讼请求、事实理由、证据清单等。

诉讼时效：中介费纠纷的诉讼时效为合同签订之日起三年。

二、收房后中介不退中介费怎么办？

收房后，中介不退中介费，可以根据以下步骤维权：

判断是否符合退款条件：一般情况下，中介合同中会约定退款条件，例如因中介原因导致合同解除。

收集证据：如果符合退款条件，需要收集相关证据，例如合同、收据、解除合同的通知书等。

催告中介公司：向中介公司发送催告函，要求其在指定期限内退还中介费。

提起诉讼：如果催告无效，可以向人民法院提起诉讼。

三、签合同后中介不退中介费怎么办？

签合同后，中介不退中介费，可以根据以下步骤维权：

审查合同：仔细审查合同约定，了解中介费的支付方式、退费条件等。

协商解约：如果合同有违法或不合理的条款，可以与中介公司协商解约。

拒绝支付：如果合同有效，但中介不提供相关服务，可以拒绝支付中介费。

提起诉讼：如果与中介公司协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

中介不退中介费的情况较为复杂，当事人应根据合同条款和具体情况采取不同的维权措施。在维权过程中，收集证据、及时诉讼非常重要。在签订中介合一定要仔细审查合同条款，避免因合同约定不明导致纠纷。