房产继承过户怎么办理手续

房产继承过户是房产所有权转移的一种形式，通常发生在房产所有者去世后，其遗产需要按照法律规定或遗嘱分配给继承人。以下是房产继承过户的一般办理流程。

房产继承过户怎么办理手续

一、确定继承人

办理过户手续前，需要确定房产的合法继承人。根据中国的继承法，房产的继承人可以是直系亲属(如配偶、子女、父母等)或遗嘱指定的继承人。如果有多位继承人，需要协商确定各自的继承份额。

二、办理继承权公证

在确定了继承人后，需要前往当地公证处办理继承权公证。办理继承权公证需要提供以下材料：

1.被继承人的死亡证明;

2.继承人的身份证明;

3.房产证明;

4.被继承人的遗嘱(如有);

5.其他相关证明材料。

公证处会对提供的材料进行审核，确认继承人的身份和继承权。如果继承人之间存在争议，可能需要进行调解或诉讼。

三、办理过户手续

在取得继承权公证后，可以前往房地产管理部门办理过户手续。过户需要提供以下材料：

1.继承权公证书;

2.继承人的身份证明;

3.房产证明;

4.过户申请表;

5.其他相关证明材料。

房地产管理部门会对提供的材料进行审核，确认过户的合法性和有效性。如果审核通过，会颁发新的房产证书，完成房产继承过户的手续。

需要注意的是，不同地区的房产继承过户流程可能略有不同，具体流程和要求可以参考当地的相关规定或咨询当地房地产管理部门。此外，在办理房产继承过户过程中，需要注意保护个人隐私和财产安全，避免遭受不必要的损失。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。