离婚房子过户需要什么手续

随着离婚率的不断上升，离婚房子过户的问题也越来越普遍。离婚房子过户需要一定的手续，那么，离婚房子过户需要什么手续呢？一起来了解下吧。

1. 离婚协议书

在离婚房子过户之前，双方需要签订离婚协议书。离婚协议书是由离婚双方自愿协商达成的协议，其中包含了离婚双方的财产分割、子女抚养、赡养等内容。离婚协议书是离婚房子过户的基础，如果没有离婚协议书，离婚房子过户将无法进行。

2. 房屋产权证书

离婚房子过户需要提供房屋产权证书。房屋产权证书是证明房屋所有权的法律文件，是离婚房子过户必不可少的证明文件。如果离婚双方共同拥有房屋产权证书，则需要在离婚协议书中明确房屋产权的分配。

3. 房屋评估报告

在离婚房子过户中，需要提供房屋评估报告。房屋评估报告是房屋估价机构对房屋进行评估的结果，是离婚房子过户的重要依据。通过房屋评估报告，可以确定房屋的市场价值，从而确定房屋的分配。

4. 离婚协议书公证书

离婚协议书需要进行公证。公证是指由公证机关对协议内容进行证明，使协议具有法律效力的行为。离婚协议书公证后，可以保证协议的真实性和合法性，从而保障离婚房子过户的顺利进行。

5. 房屋过户手续

离婚房子过户需要进行房屋过户手续。房屋过户手续包括房屋交易合同签订、房屋过户登记等环节。在离婚房子过户中，需要提供离婚协议书、房屋产权证书、房屋评估报告等证明文件，同时需要缴纳过户税费等。

离婚房子过户需要一定的手续，离婚双方需要协商达成离婚协议书，并提供房屋产权证书、房屋评估报告等证明文件，同时进行房屋过户手续。在离婚房子过户中，需要注意法律规定，遵守相关法律程序，以保障离婚房子过户的顺利进行。

法律依据：

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。