在现实生活中，70 岁离婚这样的情况虽然相对较少，但也并非罕见。财产分配在这个阶段往往会涉及到诸多复杂的因素，引起人们的关注和思考。

一、70 岁离婚财产怎么分

离婚时财产的分配原则并不会因为年龄的因素而有所不同。一般来说，夫妻共同财产应当平等分割。夫妻共同财产包括但不限于婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。然而，如果存在一方有过错的情况，例如重婚、家暴、与他人同居等，无过错方有权请求损害赔偿，并在财产分配上可能会适当多分得一部分。

1、如果夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间有关于财产的约定，那么应当按照约定进行分配。

2、对于夫妻共同财产中的房产，如果是婚后购买的，通常会按照平均分配的原则处理。但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的情况，则共同还贷部分及相应增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。

3、夫妻双方的养老金、住房公积金等也属于夫妻共同财产，在离婚时应当予以分割。

二、70 岁离婚财产分割的特殊考虑因素

1. 健康状况。如果一方身体状况较差，需要更多的财产来保障医疗和生活，法院在判决时可能会予以适当倾斜。

2. 赡养义务。如果一方需要承担更多的赡养老人的义务，在财产分配时可能会有所考量。

3. 经济依赖程度。比如一方长期依赖另一方的经济支持，这种情况下，为了保障其日后的生活，可能会在财产分配上给予一定的照顾。

三、70 岁离婚财产分割的法律程序

1. 协商。夫妻双方可以先自行协商财产的分配方案，如果能够达成一致意见，可以签订离婚协议，并办理离婚登记手续。

2. 诉讼。如果双方无法协商一致，那么可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行判决。

3. 证据收集。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如财产证明、债务证明、过错证据等，以支持自己的主张。

总之，70 岁离婚财产的分配需要综合考虑各种因素，遵循法律规定和公平原则进行处理。70 岁离婚财产分配是一个复杂而严肃的问题，需要综合多方面因素，依据法律规定进行公平合理的处理。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。