在商业租赁中，店面转让费是一个常见的概念，指承租人将其店面的租赁合同转让给第三方时，所收取的费用。了解店面转让费不退的表达方式，对出租人和承租人来说都至关重要。

一、店面转让费不退怎么表达

一般情况下，店面转让费不退可以采用以下几种表达方式：

转让费不予退还。

转让费一经支付，概不退还。

转让费作为补偿性费用，不予退回。

转让费仅限于租赁合同转让一次，若转让多次，恕不退还。

二、店面转让费不退的原因

店面转让费不退主要有以下原因：

补偿出租人损失：店面转让可能导致出租人客户流失、品牌形象受损等损失，因此转让费可以作为一种补偿。

保障租赁合同履行：转让费可以防止承租人随意转让租赁合同，确保租赁合同的稳定履行。

平衡利益：转让费可以平衡出租人和承租人的利益，既避免出租人蒙受损失，也保障承租人的利益。

三、店面转让费不退的例外情形

在特殊情况下，店面转让费也可以予以退还，例如：

合同另有约定：如果租赁合同明确约定转让费可退还，则应按照合同约定执行。

出租人违约：如果出租人违约导致转让无法进行，承租人有权要求退还转让费。

不可抗力：如果不可抗力事件导致转让无法进行，承租人也有权要求退还转让费。

店面转让费不退是商业租赁中的惯例，通过明确表达不退还的条款，可以保障出租人和承租人的共同利益。对于店面转让费不退的例外情形，应根据具体的合同约定和法律规定来判断。