在购房过程中，购房者往往会与中介公司签订购房服务合同，约定支付一定的购房服务费。在某些情况下，购房者可能由于各种原因而无法购买房屋，并要求中介公司退还购房服务费。那么，购房服务费不退应该如何起诉呢？

一、购房服务费不退怎么起诉

1. 收集证据：包括购房服务合同、中介公司收取购房服务费的收据、与中介公司沟通的记录等。

2. 向法院起诉：准备好起诉状和必要的证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 诉讼请求：请求法院判决中介公司退还购房服务费，并承担相关诉讼费用。

4. 法庭审理：法院受理案件后，会根据原告提交的证据和被告的答辩进行审理。

5. 法院判决：法院会根据查明的事实和法律规定作出判决，判决中介公司是否需要退还购房服务费。

二、购房服务费不退起诉条件

1. 中介公司未按照合同约定提供购房服务，导致购房者无法购买房屋。

2. 中介公司收取的购房服务费明显高于其实际提供的服务价值。

3. 中介公司存在欺诈、虚假宣传等违法行为，导致购房者取消购房合同。

购房服务费不退的起诉是一个复杂的法律程序，涉及到证据收集、诉讼请求、法庭审理等多个环节。购房者应在收集证据充分、诉讼请求明确的情况下提起诉讼，并做好应对中介公司答辩的准备。应注意起诉时间限制，一般为案发之日起三年内。