教育局退休老师离婚牵涉到房产分割、子女抚养权、退休金等诸多问题，有着其特殊性。以下详细解答：

一、教育局退休老师离婚怎么办？

1. 协议离婚

双方协商一致，达成离婚协议，到民政局协议离婚。协议中要约定好财产分割、子女抚养权、退休金分割等事项。

2. 诉讼离婚

双方无法协商一致，可向人民法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和双方情况，判决离婚，并对财产、子女抚养权等问题进行分割和处理。

3. 退休金分割

退休金分割按照《民法典》规定，由双方从婚后生活期间的收入和财产所得，共同计算所得，平均分割。

二、教育局退休老师离婚后如何办理退休金分割？

1. 申请分割

离婚后，可向原单位人事部门提交退休金分割申请，并提供离婚判决书或协议书等相关证明。

2. 协商分割

双方当事人可协商确定退休金分割方案，并达成书面协议。

3. 判决分割

协商不成，可向人民法院提起退休金分割诉讼。法院会根据《婚姻法》及相关规定，作出分割判决。

三、教育局退休老师离婚后如何办理住房分割？

1. 协议分割

双方协商一致，达成协议，可到房屋管理部门办理分割手续。

2. 诉讼分割

协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求分割房产。法院会根据《民法典》及相关规定，判决分割房产。

3. 拍卖分割

分割房产后，原房产价值不均等，无法分割使用，可经双方同意，申请拍卖分割。拍卖所得款项，按照判决或协议分配。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。