1 国有土地使用权证是什么意思
国有土地使用权证,顾名思义,就是证明权利人在一定期限内可以对国有土地享有使用权的凭证。它是国有土地管理的重要法律依据,也是土地市场流转中必不可少的文件。
一、国有土地使用权证是什么意思
国有土地使用权证由国家土地管理部门颁发,载明土地使用者、土地使用性质、土地使用期限、土地使用范围和批准机关。它是权利人享有国有土地使用权的合法凭证,受法律保护。
国有土地使用权证上一般会注明以下内容:
权利人姓名或单位名称;
土地坐落地址;
土地使用方式;
土地使用面积;
土地使用期限;
土地使用年限;
使用人根据国有土地使用权证可以依法对土地进行使用、建设和转让,但不得超过批准的土地使用范围和使用期限。
二、国有土地使用权证怎么查询
现在,查询国有土地使用权证非常方便,可以通过以下几种方式:
1. 线上查询: 登录全国自然资源确权登记信息查询平台。
2. 线下查询: 到发证机关或不动产登记中心提交申请,提供相关材料进行查询。
查询国有土地使用权证时,需要提供权利人身份证、土地坐落地址、土地使用性质等信息。
三、国有土地使用权证到期怎么办
国有土地使用权证有期限,到期后需要续期。续期的手续一般如下:
1. 提出续期申请: 到发证机关或不动产登记中心提交续期申请表、土地使用权证书等材料。
2. 办理审核手续: 相关部门对续期申请进行审核,符合条件的予以批准。
3. 缴纳相关费用: 按照规定缴纳土地使用费、手续费等费用。
4. 领取新的证书: 审核通过后,领取新的国有土地使用权证。
续期后的国有土地使用权证书,使用期限一般与原证书一致。如果使用人未在到期前续期,土地使用权将自动终止,并由发证机关收回土地。