在出租房屋时，房东通常会要求租客缴纳物业费押金。那么，如果租约到期后，房东不退还押金，租客该怎么办呢？本文将为您详细解答。

一、物业费交了不退押金怎么办？

1. 沟通协商：租客应尝试与房东沟通协商，了解不退还押金的原因。如果房东有正当理由，如租客损坏房屋或拖欠物业费，租客应及时弥补损失或结清欠款。

2. 查看合同：如果协商无果，租客应查看双方签订的租赁合同，明确物业费押金的相关约定。如果合同中明确规定退还押金的条件，租客可依据合同要求房东退还。

3. 投诉相关部门：如果合同中没有明确约定，或房东拒绝退还押金，租客可向住房管理部门或消费者协会投诉，寻求调解。

4. 诉讼维权：如果其他方法均无效，租客可向法院提起诉讼，要求房东返还押金及利息。

二、物业费交了押金不退还属于违法行为吗？

是的，物业费交了押金不退还属于违法行为。根据《民法典》相关规定，物业管理费应当由房屋所有人生担，不得向租赁房屋的租客收取。房东在收取物业费押金后，应在租约到期后如数退还给租客。

三、物业费交了押金后退房不退押金怎么办？

1. 收集证据：在退房前，租客应拍照或录像记录房屋状况，以证明自己已按照合同约定履行了义务。

2. 协商退还：退房后，租客应积极与房东协商退还押金。如果房东以各种理由拒绝，租客可提供证据驳斥。

3. 投诉举报：如果协商无果，租客可向住房管理部门或消费者协会投诉举报房东的违法行为。

4. 提起诉讼：如果其他方法均无效，租客可向法院提起诉讼，要求房东返还押金及利息。

如果物业费交了不退押金，租客应及时与房东协商解决。如果协商无果，可向相关部门投诉或提起诉讼，依法维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。