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1 契税缴纳是什么意思
一、契税缴纳是什么意思
契税是一种由不动产权转让方缴纳的税款，它对不动产买卖、赠与等行为征收。以所有权转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税契税税率因地域而异，一般为买卖方3%、赠与方5%，具体税率请以当地税务机关公布的为准。
二、如何计算契税金额？
契税金额=应税金额×契税税率
其中，应税金额是交易合同中约定的房屋买卖或赠与价格。
例如：小明购买了一套100万元的房屋，当地契税税率为3%，则小明需要缴纳的契税金额为：1000000×3%=30000元。
三、哪些情况需要缴纳契税？
以下行为需要缴纳契税：
1.房屋买卖；
2.土地转让；
3.土地使用权出让；
4.其他不动产转让行为。
值得注意的是，以下行为免征契税：
1.继承、遗赠取得的不动产；
2.单位之间因合并、分立、解散而转移的不动产；
3.国有不动产划拨给单位使用的；
4.慈善等非营利组织取得的不动产。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
