开发商拆迁后未履行合同，诉讼有时效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般民事诉讼的时效期为3年。也就是说，如果开发商在拆迁后未履行合同，受损害的业主需要在3年内提起诉讼。

需要注意的是，如果业主与开发商之间的合同中有约定的诉讼时效期限，那么以约定为准。例如，合同中规定诉讼时效期限为1年，则业主需要在1年内提起诉讼。

如果业主在3年内未发现开发商未履行合同的情况，那么从发现之日起，诉讼时效期也是3年。在一些特殊情况下，诉讼时效期会有所延长。例如，如果业主因为疾病或其他正当理由无法提起诉讼，诉讼时效期可以延长。

如果业主发现开发商未履行合同的情况，应尽快向法院提起诉讼，以避免时效期限的问题。在签订合业主也应该注意合同中的诉讼时效期的约定，以免错过诉讼时效期。

开发商拆迁后未履行合同，业主有权利向法院提起诉讼。需要注意诉讼时效期的问题，以免错过诉讼时效期。

法律依据：

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。