随着社会的发展，离婚已经成为了一种常见的现象。在离婚的过程中，夫妻共同房产的分割问题也成为了离婚中的一大难题。那么，夫妻共同房产离婚后该如何分呢？下面，本文将为您一一解答。

一、夫妻共同房产的定义

夫妻共同房产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷、共同使用的住房。夫妻共同房产的性质是夫妻共同财产，离婚后需要进行分割。

二、夫妻共同房产的分割方式

夫妻共同房产的分割方式主要有以下几种：

1.协议分割

夫妻双方在离婚协议中约定房产的分割方式，一般是由双方自行协商，达成一致意见后签署离婚协议。协议分割的优点是快捷、便利，但需要注意的是，离婚协议必须符合法律规定，否则无效。

2.司法裁决

如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。司法裁决的优点是公正、权威，但需要注意的是，司法裁决的时间相对较长，且需要支付一定的诉讼费用。

3.协议转让

夫妻双方可以协商将房产转让给其中一方，由该方支付另一方的份额。协议转让的优点是简单、便捷，但需要注意的是，双方必须达成一致意见，且房产转让需要进行相关的法律程序。

三、夫妻共同房产分割的注意事项

在夫妻共同房产的分割过程中，需要注意以下几点：

1.房产的产权证必须清晰明确，否则会影响分割的程序和结果。

2.离婚协议必须符合法律规定，否则无效。

3.如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，但需要注意的是，诉讼过程可能会比较漫长，需要耐心等待。

4.在分割房产时，需要考虑到房产的实际价值、使用情况、债务情况等因素，以达到公平、合理的分割结果。

夫妻共同房产的分割问题是离婚过程中的一大难题，需要夫妻双方在离婚协议中约定分割方式，或者通过司法裁决来解决。在分割过程中，需要注意房产的产权证、离婚协议的合法性、诉讼程序和分割公平性等因素。最终，希望夫妻双方能够以理智、公正的态度来解决分割问题，达到双方满意的结果。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

夫妻双方可以书面约定将共同财产变更为个人财产。夫妻共同财产变更为一方的，可以由夫妻协商决定。涉及房地产变更的，需要转让登记，双方也可以公证协议。根据我国法律规定，男女双方可以就婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产分别拥有、共同拥有或者部分共同拥有达成一致。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。