当夫妻离婚后，可能面临共同房产的分割和过户问题。以下是对过户房产的详细解答。

一、离婚了去过户房产怎么办？

1. 双方协商一致：如果双方对房产分割达成一致意见，可以共同到不动产登记中心办理过户手续。需要提供离婚证、房产证、夫妻双方身份证等材料。

2. 法院判决：如果双方无法协商一致，可以通过法院提起诉讼。法院会根据婚姻法和相关法律法规，对房产进行分割判决。判决生效后，持判决书和相关材料到不动产登记中心办理过户手续。

3. 其他情形：如果一方失踪、死亡或下落不明，另一方可以申请公证。公证完成后，持公证书和相关材料到不动产登记中心办理过户手续。

二、离婚了房产如何分割？

房产分割方式主要包括协议分割、法院判决分割和协商分割。

1. 协议分割：双方自愿对房产进行分配，并签订书面协议。协议应明确房产归属、产权份额等事项。

2. 法院判决分割：如果双方无法达成协议，可以通过法院提起诉讼。法院会根据夫妻对婚姻的贡献、过错程度、收入状况等因素，对房产进行分割。

3. 协商分割：双方协商后，如果对房产分割达成一致意见，可以到公证处办理公证手续。公证完成后，具有法律效力。

三、离婚后房产过户的注意事项

1. 过户费用：过户房产需要缴纳契税、印花税等费用。具体费用根据房产价值和当地政策而定。

2. 抵押房产过户：如果房产已抵押，需要提前向银行申请解除抵押。解除抵押后，才能办理过户手续。

3. 转移户口：如果房屋是夫妻双方的住房，离婚后户口需要及时转移。可以到户籍所在地派出所办理。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

如果要将夫妻共有的房产转至一方名下，需要完成以下手续：

1. 夫妻双方共同携带相关材料，前往房屋所属区域的房产管理交易中心申请办理房屋产权变更手续。房产管理交易中心将对夫妻提供的材料进行审核，如果申请符合条件，将进行下一步的审核流程。

2. 提交土地变更申请，并提交齐全的资料。如果资料齐全且符合规定，将予以受理。如果资料不齐或不合规定，将说明理由，并告知需要补交的材料和补交期限。补交材料齐全后，将再次受理申请，并给出受理编号和发放回执单。

3. 登记人员将对申请进行审查和实地调查，核实相关情况。如果申请符合规定，将报上级核准，直至通过终审阶段。

4. 申请人或经办人需持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证，前往是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取新的房屋权属证书。

完成以上步骤后，夫妻共有的房产即可转至一方名下。建议在办理手续前咨询当地相关部门或专业律师，以确保流程的顺利进行。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

一般而言，二手房网签后即使没有过户网签也不会失效。

根据法律规定，签订合同的生效有两种情况:一是必须依法办理批准登记手续才能生效，生效时间必须根据办理手续的时间确认。在这种情况下，双方签订合同后，必须在规定的部门对合同进行批准或登记，合同才能生效。第二，合同一经双方签订，立即具有法律效力，因为合同本身不需要批准或登记。网签是第一种情况，所以不受时间限制。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。