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二手房网签多久不过户会失效

更新时间:2023-10-23 13:51:03 人浏览

一般而言,二手房网签后即使没有过户网签也不会失效。

根据法律规定,签订合同的生效有两种情况:一是必须依法办理批准登记手续才能生效,生效时间必须根据办理手续的时间确认。在这种情况下,双方签订合同后,必须在规定的部门对合同进行批准或登记,合同才能生效。第二,合同一经双方签订,立即具有法律效力,因为合同本身不需要批准或登记。网签是第一种情况,所以不受时间限制。

二手房网签多久不过户会失效(图1)

法律依据:

《中华人民共和国民法典

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。