一、房产证是什么意思？

房产证，全称《房屋所有权证》，是一本证明房屋所有权的合法证件。它是购房者在缴纳全部房款并办理相关手续后，由不动产登记机构颁发的证书，证明房屋的所有权归属于个人或单位。

房产证的意义在于：

1. 合法所有权的证明：房产证是房屋所有权的法律凭证，证明房屋的所有人享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 房屋交易的依据：在房屋买卖、赠与等交易中，房产证是房屋所有权转移的合法凭证。

3. 抵押贷款的凭证：在办理房屋抵押贷款时，房产证是银行等金融机构审查房屋价值、确定抵押贷款额度的重要依据。

4. 缴纳物业费、水电费的凭证：有些小区和物业管理公司会要求业主出示房产证才能缴纳物业费、水电费等费用。

二、房产证能证明什么？

房产证除证明房屋所有权外，还包含以下信息：

1. 房屋产权人姓名或单位名称：即房屋的所有人。

2. 房屋坐落地址：房屋所在的具体位置。

3. 房屋权属类型：如商品房、经济适用房、共有产权房等。

4. 房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等。

5. 房屋用途：如住宅、商业、办公等。

6. 权属来源：如购房、继承、赠与等。

7. 房屋登记日期：即房产证颁发日期。

三、房屋所有权证和房产证的区别

虽然“房屋所有权证”和“房产证”经常被混用，但两者还是有区别的：

1. 名称不同：现行法律规定中使用的是“房屋所有权证”这一称谓，而“房产证”只是约定俗成的说法。

2. 颁发机构不同：房屋所有权证由不动产登记机构颁发，而房产证可以由房产管理部门颁发。

房产证是房屋所有权的合法凭证，具有重要的法律意义。在进行房屋交易、办理抵押贷款等事项时，都需要出示房产证。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

房产证是购房者在购房后必须办理的重要证件，是房屋所有权的法定证明。有些开发商在售房时承诺给办理房产证，但却一拖再拖，让购房者焦虑不安。

法律规定

法律规定，不动产权利的取得，应当依照法律规定的方式登记。也就是说，购房者只有在办理房产证后才能获得房屋所有权。开发商未按照约定时间交付房产证，也违反了《民法典》的相关规定。

解决方法

1.协商解决：购房者可以与开发商协商解决，要求开发商尽快办理房产证。如果开发商表示无法办理，可以要求退房或者提出索赔要求。

2.法律途径：如果协商无果，购房者可以通过法律途径解决。可以向房地产交易中心、房产局等部门投诉，也可以委托律师起诉开发商。

3.维权组织：购房者可以联合其他购房者，成立维权组织，共同维护自己的权益。可以通过网络、媒体等途径发声，引起社会关注和舆论压力。

注意事项

1.购房者在购房前应该仔细查看开发商的资质和信誉，避免选择不良开发商。

2.购房者在签订购房合应该明确约定开发商的交房时间和房产证办理时间，并将其写入合同。

3.购房者在维权时应该保留好相关证据，如购房合同、交款凭证、协商记录等。

开发商不给办理房产证是违法行为，购房者有权利维护自己的合法权益。购房者可以通过协商、法律途径和维权组织等方式解决问题，同时也应该在购房前做好相关准备，避免不必要的麻烦。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。