按揭房在离婚时的处理方式如下：

1、协议处理：首先，夫妻双方可以协商解决。如果双方都同意将房屋归一方所有，那么可以通过协议的方式进行处理。在协议中，双方需要明确房屋的归属、贷款的承担、过户手续等事项。

2、法院判决：如果双方无法达成协议，那么可以通过诉讼的方式解决。在诉讼中，法院会根据夫妻双方的财产状况、贷款情况、房屋的归属等因素进行综合考虑，做出判决。

需要注意的是，在处理按揭房时，需要考虑到房屋的贷款情况。如果房屋还有未还清的贷款，那么在离婚时，贷款的承担也需要一并考虑。一般来说，夫妻双方需要共同承担房屋的贷款，或者根据双方的财产状况和协议约定来处理。

此外，还需要注意一些细节问题，比如房屋过户手续的办理、贷款合同的变更等。这些都需要根据具体情况进行协商和处理。

总之，按揭房在离婚时的处理需要综合考虑多种因素，包括夫妻双方的财产状况、贷款情况、房屋的归属等。在处理时，建议咨询专业律师或法律机构，了解具体的处理方式和流程。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。