1 离婚婚前房产怎么过户手续
对于离婚婚前的房产过户手续,首先需要明确的是,如果该房产是在婚姻关系存续期间内所购买的,那么该房产就属于夫妻共同财产。如果该房产是在婚姻关系存续期间之前所购买的,则该房产属于个人财产。
如果离婚时夫妻双方都同意将该房产过户给其中一方,那么可以通过以下步骤进行:
1. 编制房屋过户协议书。协议书中应包括双方的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、过户价格等信息。
2. 签订协议书。双方应当在协议书上签字并加盖公章,以确保协议书的真实性和合法性。
3. 进行房屋过户登记。双方应到当地房产登记中心进行房屋过户登记,提交协议书、身份证明、房屋证明等相关材料,完成房屋过户手续。
需要注意的是,如果该房产是夫妻共同财产,且离婚时双方无法达成一致意见,那么需要根据相关法律规定进行分割或公证。建议咨询专业律师或公证机构,以确保自己的权益得到保障。
离婚婚前房产过户手续需要遵循相关法律法规,双方应当协商一致,以确保过户手续的合法性和真实性。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。