自行办理房产证需要什么材料？

自行办理房产证需要什么材料？

在买卖房子之后很多人都会去办理房产证，由于房产证是直接影响到自己的权益，一些人担心将房产证委托给中介办理不太靠谱，于是就会去自己主动的办理房产证，那么，自己办理房产证需要什么材料?接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

办理房产证需要哪些材料？

不动产证的材料：申请表格；房屋买卖合同；签订商品房买卖合同的买卖双方对房屋编号、房屋实测面积及房价结清确认书；测绘、房屋登记表格、分户平面图；专项维修资金发票；契税完税或减证；购房人身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行提前还贷证明。

自己办理房产证的流程

1.确认开发者已进行初步注册。

开发商首次登记是自行办理房的必要前提。正常情况下，主管机关办理首次登记需要20~60天的时间，所以可以在入住后两三个月内向开发商咨询办理初始登记手续，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。

2.到管理层领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，然后由开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)

4、领取相关文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

以上是法临网小编为大家整理的关于自行办理房产证需要什么材料的相关知识，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法临网。