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中介不退委托费怎么办

更新时间:2024-11-29 09:48:20 人浏览

当你委托中介寻找房屋或其他服务时,中介通常会收取一定比例的委托费。在某些情况下,中介可能不会提供预期的服务,或者你可能决定不再使用他们的服务。在这种情况下,你就有权索回你支付的委托费。

一、中介不退委托费怎么办?

1. 协商

尝试与中介协商。解释你为什么不满意他们的服务,要求他们退还委托费。如果中介愿意协商,你可以约定一个双方都能接受的金额。

2. 投诉

如果协商不成,你可以向相关监管部门投诉。例如,如果你在新加坡,你可以向房地产经纪人理事会 (CEA) 投诉。CEA 会调查你的投诉并帮助你解决问题。

3. 起诉

如果你已经尝试了以上两种方法,但仍无法解决问题,你可以考虑起诉中介。这应该作为最后的手段,因为诉讼过程可能会既耗时又昂贵。

中介不退委托费怎么办(图1)

二、中介签合同说不能退委托费怎么办?

即使中介合同中规定委托费不能退还,你仍然可能能够收回这笔费用

1. 违约

如果你能证明中介违约,你可以要求退还委托费。例如,如果中介没有为你找到合适的房屋,或者他们没有尽职尽责地处理你的案件。

2. 不公平条款

如果中介合同中的委托费不可退还条款被视为不公平,你也可以要求退还费用。法院可能会认为,该条款剥夺了你合理保护自己利益的权利。

三、中介房子卖不掉委托费退吗?

如果中介未能将你的房子卖出,你通常有权要求退还委托费。

1. 合同条款

检查你与中介签订的合同。合同中应规定中介未能售出房屋后的退款条件。

2. 协商

尝试与中介协商退还委托费。你可以提出部分退还或分期付款等方案。

3. 投诉

如果协商不成,你可以向相关监管部门或CEA投诉。

如果中介不退还委托费,你可以采取多种措施来解决问题。协商、投诉和起诉都是可行的选择。重要的是要了解你的权利,并采取必要的步骤来保护你的利益。