法官对是否超过诉讼时效可以进行消极释明

工程竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始，即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人；同时意味着承包人享有基于合同履行完毕请求发包人支付工程价款的权利。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主

缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在合同中约定。在缺陷责任期内，由于承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修，并承担鉴定及维修费用；如承包人未履行缺陷修复义务，则发包人可以按照合同约定扣除质保金，并由承包人承担相应的违约责任。缺陷责任期届满，发包人应当返还质保金。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返

（一）业主应当承担侵权责任。虽然承重墙位于业主家中，但其仍属于共有部分。未经有关行政部门批准，擅自拆除改造承重墙，侵害了相关业主的共有权。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。（二）私自拆除承重墙是一种违法行为，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。违反规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重

一、配偶名下工资是否属于夫妻共同财产？（一）法律规定《民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬。第一千零六十五条：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。（二）结论配偶名下的工资无特殊约定外，当然属于夫妻共同财产。二、法院能否强制执行被执行人配偶名下的工资？根据《最高人民法院关于人

金融公司贷款不还可能会产生以下后果：经济方面高额罚息和违约金：贷款合同通常会规定违约条款及罚息标准。一般违约金在1%-3%之间，罚息按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定，从2004年1月1日起，逾期贷款罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。小贷公司很多是

基本案情2012年8月17日，原告曾某某购买被告江西某实业公司（简称某实业公司）出售的房屋一套，并签订了《赣州市商品房买卖合同》，且双方已履行了合同约定的权利义务。2017年9月12日，曾某某与某实业公司签订《地下集中式车位租赁协议》。协议约定：曾某某已购买住宅一套，经曾某某要求，某实业公司同意将该小区2#3栋人防地下集中式（编号）04号汽车停车位租赁给曾某某，租赁价格为95000元；租赁期为5年

案情简介原告赵某某和被告姚某某系合伙关系，赵某某出资30万元，两人合伙经营蔬菜种植购销。2023年3月，经两人协商，赵某某退伙，并签订《解除合伙关系协议》，约定姚某某在扣除赵某某欠自己的5万元欠款后，将剩余出资款退还赵某某，高某为姚某某提供担保。姚某某支付一部分款项后还剩余8万元迟迟未付，赵某某多次催款未果后，无奈将姚某某和高某一同起诉至法院。法院审理法院经审理认为，原被告双方签订退伙协议，约定原

基本案情承包人建某公司与发包人银某公司签订建设工程合同后完成建设施工，竣工验收后，银某公司尚欠建某公司工程款680余万元。2013年7月11日，经双方协商，银某公司以建某公司承建工程中的13套房屋作价抵偿欠付的工程款，并将房屋钥匙交给建某公司。2016年4月28日，双方又分别就上述房屋签订了13份《商品房买卖合同》，银某公司开具了销售不动产统一发票。此后，紫某公司与银某公司等发生借款合同纠纷，紫某