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拆迁补助费属于遗产吗

2021-09-27 17:31

不管在城市还是农村,如果被征用的房屋没有登记在自己名下,那么继承人需要提供有关证据来证明拆迁补助费属于被继承人的财产,那下面就跟法临网小编一起来了解一下,拆迁补助费属于遗产吗的相关内容吧。

拆迁补助费属于遗产吗

若征收房屋为房屋所有人实际居住、使用,则上述补偿款依法归被征收人所拥有,则可以作为遗产继承。

拆迁补助费属于遗产吗

如所征房屋并非房屋所有权人实际居住、使用,则一般认定所征收房屋价值的补偿均属房屋所有权人所有,搬迁、停业补偿等费用根据实际情况确认归房屋所有。

房屋所有人死亡的,房屋所有人所有的补偿应当作为遗产依法继承。被征收人有遗嘱的,按其遗嘱办理。没有遗嘱的,由其法定继承人按照民法典的规定继承。如采用房屋产权调换方式,被继承人作为被征收人取得的产权调换房也按上述继承原则办理。

关于农村住房拆迁补偿款的继承

乡村宅基地房屋拆迁补偿的原则是划分房屋补偿款和宅基地补偿款。原则上,地上物(即房屋)的补偿应归房屋所有人所有。如果房产所有人已经死亡,则以拆迁补偿款为遗产进行继承。

但在宅基地补偿款方面,由于农村宅基地使用权具有较强的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员所享有的,并按户数计算,一户少一户,宅基地使用权由一户中剩余的成员共同使用,因此,是否可以作为遗产继承进行具体分析。

城里人死了以后,房屋拆迁补偿款是否可以作为遗产处理。

公共房屋拆迁补偿款一般指承租人对房屋的一种补偿和安置费用,属于承租人与共同居住者共有。因为公共房屋的福利性质和出租公共房屋的行政管理性质,共同居住的人一般需要特殊的条件,例如要求具有本市常住户口,共同居住两年以上,没有其他住房条件。

当公房承租人与共同居所同时存在时,如果承租人死亡,则拆迁至少有一半属于承租人,由其自由支配,在他死后,这笔钱将由其继承人继承。如果拆迁发生在承租人死亡后,所有拆迁款一般应归其他共同居民所有,不能作为承租人的遗产继承。

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