父母抵押中的房产能否立遗嘱

在现实生活中，银行每天都会遇到房屋抵押贷款的行为，但在现实生活中，许多房屋在抵押状态下已经死亡。那么，父母抵押中的房产能否立遗嘱?下面让我们一起来看看由法临网小编为大家进行的相应的解答吧。

父母抵押中的房产能否立遗嘱

按照法律规定，自然人可以立遗嘱对个人财产进行处分，还可以指定遗嘱执行人。抵押财产是自然人的合法财产，可以立遗嘱处理房屋。

贷款买房的流程

1、查询购房资格。买房前，购房者首先要知道自己是否符合当地的购房条件，尤其是想在这些大城市买房的朋友。如果他们不具备当地的购房资格，就不能申请贷款买房。

一般来说，有本地户口的购房者可以在本地购买第一套房，有些城市会要求外国户口的购房者缴纳社保。

2、估算购房资金。贷款买房不仅仅是准备首付。购房者在办理贷款买房手续前，要估算手中的资金，提前做好购房预算。

在买房之前，每个人都应该考虑买什么样的房子。他们应该知道贷款买房所需的首付，但不能忽视后期的税费、维修基金、物业费、装修费等费用。

3、看房选房。买家在选房时要遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的。选房时，要根据自己的生活和工作范围来确定位置，注意户型、楼层、环境等方面的问题。

此外，购房者还应与开发商详细了解开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，因为一些房地产项目可能无法申请贷款。

4、交首付签合同。尽管目前多数购房者在挑选好房子后都要付定金，但定金是自愿支付的，购房者也可选择不交。购房者选择房屋后，是支付首付并签订合同的环节。相信大家都知道购房合同的重要性。

因此，购房者在签订购房合同时，必须注意内容是否完善或有争议，包括交房后事故的责任划分和处理方法。

5、办理按揭手续。购房合同签订后，购房者可以携带事先准备好的信息到银行办理抵押手续。抵押贷款一般包括公积金贷款和商业贷款。

如果购房者符合公积金贷款的条件，自然是好的，也可以节省很多利息成本。但是公积金贷款有很多限制，不符合条件就不用强求。购房者应根据自己的实际情况选择自己的方式。

6、房屋交接。如您买期房，一般要等一两年后再接房，如果您是现房，一般过不了多久就会交房。房屋交接时，购房者必须仔细检查房间的每个角落，并逐项填写验房报告。如果发现问题，应及时与开发商沟通解决。

以上是对父母抵押财产是否可以立遗嘱的回答。可以看出，我国法律规定，抵押财产可以立遗嘱处理，因为即使房屋已经抵押，仍然属于自然人的合法财产，法律规定可以作为遗产继承。欢迎进行法临网在线法律咨询。