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离婚了影响办房产证吗?

2021-10-11 15:28

离婚了影响办房产证吗?

在办理离婚证的时候都是要到民政部门进行办理的,在离婚之后夫妻双方关系就解除,如果在将来需要去购买房产,然后办理房产证,这个时候影响办房产证吗?接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

离婚了影响办房产证吗?

离婚了以后可以用离婚证办房产证,离婚证是婚姻状况证明,属于身份证证明中的一种,所以可以办理。

办房产证需要什么材料:

1.密封的申请表;

2.住房销售合同;

3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;

4.验船表、房屋登记表和户口簿两份;

5.特殊维修费用收据;

6.契税缴纳或者减税证明;

7、买方身份证明(复印件核对原件);

8.提交房屋共有的联合协议;

9.银行的贷款还款证明。

一般程序

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

(3)买卖过户手续完成后,买受人应在三个月内到房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局登记申请,持房地产交易所发给的房地产出售合同。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

以上是法临网小编为大家整理的关于离婚了影响办房产证吗的相关知识,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法临网。