位置:

离婚房产没有过户怎么保全执行?

2021-09-27 17:53

离婚房产没有过户怎么保全执行?

夫妻离婚是非常普遍的,夫妻离婚后,婚姻关系就会终止。而夫妻离婚时,要处理共同财产分割、子女抚养权归属等的问题,而房屋分割后,要过户登记,那么离婚房产未过户怎样保全执行?接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

离婚房产未过户如何保全执行

夫妻离婚后,房屋未过户的,不影响房屋的保全,房屋在申请范围内或者与案件有关的,申请人可以提交申请书和相关证据申请保全房屋。房屋保全后,被执行人不履行判决书的,申请人可以申请执行保全的房屋。

离婚房子归谁就由谁还贷吗

实际中,双方离婚时,对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。

不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。因此,离婚后,只有离婚协议不能解除任何一方的还款义务。因此,有必要向银行申请变更主要贷款人或减少共同抵押人。

不然,还没有解除贷款的义务,另一方仍然要按约定偿还贷款。

实践中,离婚后还贷时会按以下确定:

1、一方个人债务由个人偿还

2、夫妻共同债务共同偿还

以上是法临网小编为大家整理的关于离婚房产没有过户怎么保全执行的相关知识,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法临网。