如何办理离婚房产过户？

如何办理离婚房产过户？

离婚财产分割是指夫妻共同财产的分割，是指夫妻共同财产在离婚时依法分割为个人财产。那么，协议离婚房产过户如何办理呢？流程是什么？接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

协议离婚房产过户如何办理，流程是什么？

离婚财产转让首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。若未因离婚分得的财产，则需在房产过户时缴纳契税。办理离婚财产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚财产转移手续。

具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；

(2)、向交易中心进行绘图；

（3）、到房管局办理免征契税申请；

(4)办理记手续，缴纳50元登记费；

（5）、取证。

二、协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料？

约定离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养权达成协议，经民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。

离婚房产过户需要的证件：

（1）关于房产分割的离婚协议书；

（2）离婚证及复印件；

(3)离婚财产归属协议，如果当事人一方申请登记，需要提交离婚财产归属公证的协议；

（4）房产证；

（5）身份证明及复印件。

以上是法临网小编为大家整理的关于离婚怎么过户房产的相关知识，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法临网。