房东不退电梯费怎么办

在城市生活中，电梯已成为人们日常出行不可或缺的设施。当租客退租时，因电梯费用而产生的纠纷时有发生。若房东不退电梯费，租客应如何维护自身合法权益？

一、房东不退电梯费怎么办

如果房东不退电梯费，租客可采取以下措施：

1. 协商沟通：首先尝试与房东进行协商沟通，了解其不退电梯费的理由。如果原因合理，可适当妥协；

2. 查看租赁协议：仔细查阅租赁协议中关于电梯费用条款的约定，明确电梯费是否包含在租金内或另行收取。若明确约定电梯费由租客支付，则房东有权扣除；

3. 提供证据：保留相关证据，如交纳电梯费的原始凭证、电梯费用清单等，证明已按照约定支付电梯费；

4. 向相关部门投诉：如果协商无果，可向住建部门、市场监管局等相关部门投诉，寻求帮助解决。

二、电梯费由谁承担？

电梯费由谁承担，需依据租赁协议的约定而定：

1. 租赁协议约定电梯费由房东承担：电梯费用已包含在租金内，房东不得另行收取；

2. 租赁协议约定电梯费由租客承担：电梯费由租客另行支付，房东可从押金中扣除；

3. 租赁协议未明确约定：可参照当地惯例或司法解释，一般情况下由租客承担。

三、押金中可否扣除电梯费？

是否可从押金中扣除电梯费，也取决于租赁协议的约定和实际情况：

1. 租赁协议明确规定可扣除：房东可从押金中扣除电梯费，但应出具相应凭证；

2. 租赁协议约定不可扣除：房东不得从押金中扣除电梯费；

3. 租赁协议未明确约定：可参照当地惯例和司法解释，一般情况下可扣除。

遇到房东不退电梯费的情况，租客应冷静处理，依据租赁协议及相关规定维护自身合法权益。若协商不成，可向相关部门投诉或寻求法律援助。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。