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房改是什么意思
更新时间：2024-05-29 09:25:27 人浏览
房改，全称为住房制度改革，是指国家对原有的住房制度进行的根本性变革，旨在建立以市场为导向、政府调控、保障基本住房需求的住房新体制。房改是我国经济改革的重要组成部分，它的实施标志着我国住房制度进入了一个新的历史阶段。
一、房改是什么意思
房改的主要内容包括：
1. 住房商品化：将原先由国家统一分配的福利性住房变成商品，允许买卖和出租。
2. 住房私有化：允许个人拥有和处置自有住房，政府不再包办分配。
3. 住房金融化：建立住房贷款体系，为居民购房提供资金支持。
4. 住房保障化：对低收入群体的住房需求提供相应的保障措施。
房改的实施促进了我国住房市场的形成和发展，满足了人民群众对住房的刚性需求，提高了人民群众的居住水平，改善了我国的社会保障体系。
二、房改是什么时间
我国的房改始于20世纪80年代初，经历了试点、推广和深化等阶段，主要的时间节点如下：
1. 1980年：深圳经济特区开始试行住房商品化改革。
2. 1993年：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布，标志着中国住房制度改革正式进入实施阶段。
3. 1998年：《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布，确立了我国住房制度改革的基本框架。
4. 2007年：国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革的意见》，明确了房改的基本原则和重点。
三、房改后公家的住房怎么办
房改后，公家的住房根据具体情况主要有以下几种处理方式：
1. 出售：政府将公有住房出售给原承租人，或者通过公开市场出售。
2. 划转：将公有住房划拨给使用单位，由使用单位负责分配和管理。
3. 出租：政府将公有住房出租给符合条件的低收入家庭或者个人。
4. 拆除重建：对条件较差的公有住房进行拆除重建，并根据需要重新分配住房。
